+7(843)216-68-60
8(9625)56-68-60
Режим работы: 10:00 - 21:00 без обеда и выходных

Как купить квартиру в ипотеку?

Приобретение собственного жилья – это задача, которую каждому необходимо рано или поздно решать. Кто-то может себе позволить купить квартиру на собственные средства или на семейные сбережения, кто-то не в состоянии заплатить сразу значительную сумму. Для тех, кто нуждается в привлечении средств со стороны, есть несколько вариантов. Среди них банковский кредит, рассрочка платежей по договору с застройщиком и ипотека, которая в последние годы завоевала огромную популярность.

Ипотека представляет собой вид займа, который можно получить на покупку объекта недвижимости. Этот объект обычно служит залогом для получения ипотечного займа. Отличительная особенность ипотеки состоит в том, что покупатель вступает в права собственности на жилье сразу, постепенно рассчитываясь с банком за полученные деньги. Для получения ипотечного кредита зачастую необходимо наличие существенной суммы денег для первого взноса. Этот взнос может составить до половины стоимости покупки. Но с развитием ипотечного кредитования появляются банки, которые предлагают клиентам более привлекательные условия кредитования, в том числе отказываясь от первоначального взноса.

Порядок оформления ипотеки

Со временем заключить с банком договор ипотечного кредитования становится проще. Изнурительная ранее процедура получения всех необходимых справок и документов значительно упростилась. Зачастую можно воспользоваться услугами брокеров, которые выполнят все формальности качественно и без задержек. Но определенный порядок действий, необходимых для получения ипотечного кредита, существует, и надо иметь представление о том, что делать и в каком порядке.

Банк предоставляет клиенту список необходимых документов и требуемой информации. После того, как клиент справится с этой задачей, сотрудники банка должны принять решение, выдавать заем или отказать в выдаче. В случае положительного решения дальнейшие действия будут состоять в заключении договора, в котором прописываются условия ипотеки.

Обычно банк предлагает клиенту собственный вариант договора об ипотечном кредитовании. В этот документ можно вносить правки, по взаимному согласованию. Момент подписания договора свидетельствует о том, что банк и получатель ипотеки достигли согласия по всем вопросам и должны приступить к выполнению своих обязательств. После подписания соглашения следует оформление документов на приобретаемую квартиру, а также составляется закладная. Оговоренная сумма поступает на счет заемщика, и уже с него будут производиться все расчеты с продавцом жилья.

После того, как квартира перейдет в собственность заемщика, необходимо произвести ее государственную регистрацию. Согласно нормативам, для получения регистрационных документов необходимо две недели.

квартира в ипотеку, Как купить квартиру в ипотеку?

Телефон для справок: +7 (962) 556-68-60